Opinie | Verduurzaming is geen kerntaak van de woningcorporatie

Posted on Posted in Artikelen

Vier jaar nadat een snoeihard rapport van de parlementaire enquêtecommissie de woningcorporaties maande zich te beperken tot hun kerntaak, gaan die woningcorporaties doodleuk aan de slag met de zoveelste nevenactiviteit: verduurzaming. Jan Paul Visser is daar niet gelukkig mee.

De Nederlandse woningmarkt zit vast in een web van wet- en regelgeving waar de huidige problemen rechtstreeks uit voortvloeien. De nieuwbouwdoelstellingen worden jaar in jaar uit niet gehaald en wachttijden voor sociale huurwoningen gaan sinds de laatste schatting van 2017 in de regio’s van Amsterdam en Utrecht richting de 9 jaar.

Schandalen

Het is juist nu noodzakelijk dat de beleidmakers daadkrachtig optreden, maar van sensibele, weldoordachte plannen lijkt nog geen sprake. In plaats van zelf op te treden wijst de politiek naar de woningcorporaties. Maar de realiteit toont een niet zo florissant beeld van de woningcorporaties. Een simpele zoekopdracht naar ‘schandalen bij woningcorporaties’ levert een zo grote hoeveelheid leesvoer op, dat het voor de Tweede Kamer aanleiding was een parlementaire enquête in te stellen naar het woningcorporatiestelsel.

Een voorbeeld van zo’n schandaal is de miljoenenroof bij woningcorporatie Stadgenoot waarover De Telegraaf op 8 januari berichtte. Een senior financieel medewerkster bleek jarenlang elke maand een bedrag van tussen de tien- en twintigduizend euro naar de rekening van haar dochter te hebben overgemaakt. Dit komt neer op een bedrag van 120.000 tot 240.000 euro dat jaarlijks werd verduisterd. Totale schade: 2 miljoen. De gokverslaafde vrouw heeft deze praktijken tussen de 8 en 17 jaar kunnen uitvoeren zonder opgemerkt te worden door de bestuursorganen van de woningcorporatie.

Keiharde conclusies

De motie voor de parlementaire enquête, die op 20 maart 2012 werd ingediend door CDA-Kamerlid en huidig burgemeester van Weesp Bas van Bochove, werd unaniem aangenomen, een zeldzaam teken van saamhorigheid in de Tweede Kamer. Het hieruitvolgende rapport werd aan de Kamer overhandigd op 30 oktober 2014 en de conclusies zijn keihard. Er zou sprake zijn van ‘wanbestuur, bestuurscrises of ernstig financieel mismanagement’, soms zelfs in combinatie. Tevens bleek er in ‘opvallend veel gevallen’ sprake te zijn van ‘zelfverrijking’ en wordt er gesproken over een gebrek aan een moreel kompas.

Het gebrek aan een moreel kompas is een groot risico voor een instelling die met publiek geld is opgericht en/of gesubsidieerd wordt. Het is natuurlijk lastig om op te treden voor de zwakkeren in de samenleving als de directeur immer één oog, of zelfs beide ogen, op zijn eigen buidel heeft gericht.

Kerntaak

Het rapport concludeert dat de woningcorporaties belangrijke tekortkomingen vertonen op de volgende gebieden: (1) de interne governance, (2) de kaderstelling en regelgeving, (3) het externe toezicht, (4) de financieringssystematiek, (5) de democratische legitimering, (6) de doeltreffendheid, (7) de doelmatigheid, (8) de transparantie en (9) de legitimiteit van het bestaande stelsel.

Het rapport sluit af met maar liefst 18 aanbevelingen om het stelsel te verbeteren. Eén daarvan is terugkeren naar de kerntaak en het begrenzen van nevenactiviteiten.

Ed Nijpels

Het is nu aan de politiek om met deze en de andere 17 aanbevelingen in de hand een plan van aanpak te smeden voor het woningcorporatiestelsel. Maar het is de vraag of de politieke wil er is  deze boodschap ter harte te nemen. Vier jaar na de publicatie van het rapport van de parlementaire enquêtecommissie, op 21 december 2018, presenteerde Ed Nijpels het Ontwerp van het Klimaatakkoord waarin woningcorporaties worden aangewezen als ‘startmotor’ van de verduurzaming van de Nederlandse woningmarkt. Deze uitbreiding van het takenpakket van de woningcorporaties staat haaks op het advies van de parlementaire enquêtecommisie dat takenpakket juist in te perken. Ofwel de beleidmakers hebben het vernietigende rapport van de enquêtecommissie niet gelezen, ofwel ze gaan er moedwillig tegen in. Geen van beide is geruststellend.

Bron: Wynia’s Week
Geschreven door: Jan Paul Visser
Datum: 14 maart 2020

Volg ons op

36 thoughts on “Opinie | Verduurzaming is geen kerntaak van de woningcorporatie

  1. We are a group of volunteers and starting a new scheme in our community.
    Your web site offered us with valuable information to work on. You’ve
    done an impressive job and our entire community will be thankful to you.

  2. Please let me know if you’re looking for a author for your site.
    You have some really great articles and I believe
    I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d love to write some content for your blog in exchange for
    a link back to mine. Please shoot me an email if interested.
    Thank you!

  3. My brother recommended I might like this web site. He was totally right.
    This post truly made my day. You cann’t imagine just how
    much time I had spent for this info! Thanks!

  4. I used to be recommended this website by means of my
    cousin. I am now not positive whether or not this put
    up is written by way of him as nobody else realize such designated about
    my problem. You are amazing! Thanks!

  5. The other day, while I was at work, my cousin stole my apple ipad and tested to see
    if it can survive a twenty five foot drop,
    just so she can be a youtube sensation. My iPad is now destroyed and
    she has 83 views. I know this is entirely off topic but I had to share it with someone!
    ps4 games https://bitly.com/3nkdKIi ps4

  6. Usually I do not learn post on blogs, but I would like to say that this write-up very pressured me to
    check out and do so! Your writing taste has been amazed me.

    Thanks, quite great article.

  7. Woah! I’m really loving the template/theme of this site. It’s simple, yet effective.
    A lot of times it’s very hard to get that “perfect balance” between usability and visual appeal.
    I must say you’ve done a amazing job with this.
    Additionally, the blog loads very fast for me on Chrome.
    Excellent Blog!

  8. I’ve been surfing online more than 3 hours today, yet I never found
    any interesting article like yours. It is pretty
    worth enough for me. In my view, if all webmasters and bloggers made good content as you did, the
    web will be a lot more useful than ever before.

  9. I’m really enjoying the design and layout of your blog. It’s a very easy on the eyes which
    makes it much more enjoyable for me to come here
    and visit more often. Did you hire out a designer to create your theme?

    Exceptional work!

  10. Normally I don’t learn post on blogs, but I would like to say that this write-up very pressured me
    to take a look at and do so! Your writing
    style has been surprised me. Thank you, quite
    nice article.

  11. With havin so much content do you ever run into any issues of plagorism or copyright violation? My
    blog has a lot of completely unique content I’ve either created myself or outsourced but it looks
    like a lot of it is popping it up all over the internet without my authorization.
    Do you know any ways to help prevent content from being ripped off?
    I’d truly appreciate it.

  12. Excellent post. I used to be checking constantly this weblog and I’m impressed!
    Very helpful info specially the closing
    section 🙂 I handle such info a lot. I used to be seeking this certain information for a very lengthy time.

    Thanks and best of luck.

  13. My programmer is trying to convince me to move to .net from PHP.
    I have always disliked the idea because of the expenses.
    But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on several websites for about a year
    and am nervous about switching to another platform.
    I have heard fantastic things about blogengine.net.
    Is there a way I can transfer all my wordpress posts into it?
    Any kind of help would be really appreciated!

  14. Great site you have here but I was wanting to know if you knew of any message boards that cover the same topics talked about here?
    I’d really like to be a part of online community where I can get responses from other experienced individuals that share the same interest.

    If you have any recommendations, please let me know. Kudos!

  15. An outstanding share! I’ve just forwarded this onto a friend who was conducting
    a little research on this. And he in fact ordered me lunch because I
    found it for him… lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!!
    But yeah, thanx for spending the time to talk about this topic here on your
    website.

  16. I’m not sure exactly why but this weblog is loading very slow for
    me. Is anyone else having this problem or is it a issue on my
    end? I’ll check back later on and see if the problem still exists.

  17. Hi there just wanted to give you a quick heads up and let you know a few of the images
    aren’t loading correctly. I’m not sure why but I think its a linking issue.
    I’ve tried it in two different web browsers and both
    show the same outcome.

  18. I’d like to thank you for the efforts you have put in writing this blog.
    I’m hoping to see the same high-grade blog
    posts from you later on as well. In truth, your creative writing abilities has inspired me
    to get my very own website now 😉

  19. I have been exploring for a little bit for any high quality articles or blog posts on this kind of
    area . Exploring in Yahoo I ultimately stumbled upon this website.

    Studying this information So i’m satisfied to show that I have a very good uncanny feeling I came upon just what
    I needed. I most without a doubt will make certain to do not disregard this web site and give it a glance
    on a constant basis.

Laat een antwoord achter aan app.gumroad.com Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *